Sähkösopimus, kotivakuutus ja kodin palvelut Suomessa 2026: kattava muuttajan opas
Selittää sähkönmyynnin ja siirron eron, määräaikaiset/toistaiseksi voimassa olevat/pörssisopimukset, siirtomaksut, muuton, kotivakuutuksen, veden/lämmityksen/internetin/pysäköinnin ja laskutusvirheet.
Lyhyt vastaus
Kodinsähkössä on kaksi eri osaa: myyjältä ostettava sähköenergia ja paikallisen verkkoyhtiön siirtopalvelu. Sähkönmyyjän voi kilpailuttaa, verkkoyhtiötä ei voi vaihtaa. Toistaiseksi voimassa olevan kuluttajasopimuksen voi yleensä irtisanoa kahden viikon irtisanomisajalla. Määräaikainen sopimus sitoo yleensä määräajan loppuun; muuton vaikutus tarkistetaan ehdoista. Pörssisähkö seuraa Nord Pool -markkinaa. Muutossa varmista uuden kodin sähkön alkaminen äläkä oleta vanhan sopimuksen päättyvän automaattisesti. Jos sähkö ei sisälly vuokraan, tarvitset oman sopimuksen. Kotivakuutus ei ole kaikille vuokralaisille automaattisesti lakisääteinen, mutta vuokranantaja voi edellyttää sitä ja Suomi.fi suosittelee sitä.
1. Sähkönmyyjä ja verkkoyhtiö
Sähkön kokonaishinta muodostuu energiasta, siirrosta ja veroista. Sähkönmyyjän voi kilpailuttaa, verkkoyhtiötä ei.
Pelkkä energian kWh-hinta ei kerro koko kustannusta.
2. Määräaikainen, toistaiseksi voimassa oleva ja pörssisähkö
| Tyyppi | Pääominaisuus |
|---|---|
| Määräaikainen | Hinta ja kausi ennakoitavia; ennenaikainen irtisanominen yleensä rajattu |
| Toistaiseksi voimassa oleva | Hinta voi muuttua ennakkoilmoituksella; kuluttajan irtisanomisaika yleensä 2 viikkoa |
| Pörssisähkö | Nord Pool -hinta + marginaali/perusmaksu; hinta vaihtelee |
3. Sähkösopimus muutossa
Uuden osoitteen sähkönmyyjä hoitaa yleensä myös verkkosopimuksen koordinoinnin. Väärä aloituspäivä voi viivästyttää sähköjen kytkentää.
Vanhan osoitteen sopimuksen ei pidä olettaa päättyvän automaattisesti. Säilytä kirjalliset vahvistukset.
4. Vesi, lämmitys, internet, pysäköinti ja sauna
Kerrostalossa lämmitys sisältyy usein vuokraan/vastikkeeseen, vesi voidaan laskuttaa henkilöluvun tai mittarin mukaan. Omakoti-/paritalossa lämmitys, vesi ja jäte ovat itsenäisempiä kuluja.
Pysäköinti, sauna, pesutupa ja taloyhtiölaajakaista voivat olla erillisiä palveluja.
5. Kotivakuutus
Kotivakuutus voi kattaa irtaimiston, vastuuvahinkoja sekä valitun turvan mukaan vesi-, palo- ja varkausvahinkoja. Tarkka sisältö riippuu vakuutuksesta.
Vuokranantaja voi edellyttää kotivakuutusta ja Suomi.fi suosittelee sitä myös vuokralaiselle.
6. Muuttoilmoitus ja osoitetiedot
Muuttoilmoituksen voi tehdä aikaisintaan kuukautta ennen muuttoa ja sen on saavuttava DVV:lle viimeistään viikon kuluessa muutosta.
Osoitetiedot välittyvät monille tahoille, mutta sopimusten päättymistä tai alkamista ei pidä olettaa automaattiseksi.
7. Muuttajan kotipalvelujen tarkistuslista
Tarkistuslista
- Sisältyykö sähkö vuokraan?
- Myyjä vs verkkoyhtiö ymmärretty?
- Uuden sähkön aloitus vahvistettu?
- Vanha sopimus päätetty kirjallisesti?
- Oikea sopimustyyppi?
- Siirto ja verot huomioitu?
- Vesi/lämmitys/internet/pysäköinti/sauna selvillä?
- Kotivakuutus voimassa?
- Muuttoilmoitus tehty?
- Erilliset sopimusilmoitukset tehty?
Yleisimmät kysymykset aiheesta
Voinko vaihtaa sähkönsiirtoyhtiötä?
Et. Verkkoyhtiö määräytyy osoitteen mukaan; vain sähkönmyyjän voi kilpailuttaa.
Päättyykö vanha sähkösopimus automaattisesti muutossa?
Älä oleta näin. Vahvista vanhan sopimuksen päättyminen ja uuden alkaminen erikseen kirjallisesti.
Viralliset lähteet
Tätä opasta varten on tarkistettu alla olevat viralliset tai julkiset lähteet. Viranomaisen ajantasainen ohje on aina ensisijainen.
Muutto Suomeen ja asettautuminen
Käytännön suunnittelua Suomeen muuttaville henkilöille ja perheille: oleskeluperuste, rekisteröinnit, verotus, pankkiasiat ja asettautumisen vaiheet.
Opas on yleistä tietoa. Palvelussa arvioidaan tilanteesi ja asiakirjasi tapauskohtaisesti.
Tarvitsetko tapauskohtaista arviota?
Yleisopas ei korvaa henkilökohtaista maahanmuutto-, vero-, yritys- tai oikeudellista arviota. ENB voi arvioida tilanteesi ja asiakirjasi erikseen.