Selvitämme tilanteen
Käymme läpi tavoitteesi, nykyisen asemasi, aikataulun, perhe-, työ- tai yritystilanteesi sekä asiakirjat, jotka sinulla jo on.
Suunnittelemme tarvittavat selvitykset
Kerromme, mitä asiakirjoja viranomainen tarvitsee ja mitä kunkin niistä on osoitettava.
Tunnistamme riskit
Näytämme, mihin hakemus voi kaatua: puuttuviin selvityksiin, toimeentuloon, määräaikoihin tai väärään lupatyyppiin.
Määritämme seuraavat vaiheet
Saat kirjallisen listan siitä, mitä haetaan, mitä hankitaan ja kuka tekee mitäkin seuraavaksi.
Mitä tässä palvelussa arvioidaan?
Kaksi reittiä Suomen markkinoille
Suomeen tuleva sijoittaja joko ostaa olemassa olevan liiketoiminnan tai perustaa uuden yhtiön. Ostaminen tuo mukanaan nykyisen liikevaihdon, sopimukset, työntekijät ja historian sekä niiden mukana tulleet vastuut. Uusi yhtiö lähtee puhtaalta pöydältä, mutta se on rakennettava itse: osakeyhtiö (Oy) syntyy oikeushenkilöksi vasta kaupparekisteriin rekisteröinnillä, ja 1. tammikuuta 2026 alkaen yritysten kaupparekisteri-ilmoitukset tehdään pääsääntöisesti verkossa.
ENB työskentelee kummallakin reitillä ja pitää kaupalliset, oikeudelliset, verotukselliset ja kirjanpidolliset roolit selvästi erillään. Tämän palvelun tarkoitus on antaa sijoittajalle järjestetty ja näyttöön perustuva kuva siitä, mitä ollaan ostamassa ja mitä velvoitteita siitä seuraa; se ei ole suositus siitä, kannattaako ostaa.
Ensin on selvitettävä, mitä ollaan ostamassa
Osakekauppa ja varallisuus- eli liiketoimintakauppa eivät ole sama kauppa. Osakekaupassa ostaja ottaa vastaan yhtiön oikeushenkilön, sen historian ja nykyisen vastuurakenteen kokonaisuudessaan. Liiketoimintakaupassa taas siirretään valitut varat, sopimukset tai toiminnot. Vero-, velka-, työntekijä- ja sopimusseuraukset voivat tämän vuoksi poiketa merkittävästi toisistaan.
Kaupallinen ja rekisteritarkastus
- Kaupparekisteriote ja yhtiön tiedot
- Hallitus, toimitusjohtaja ja nimenkirjoitusoikeudet
- Omistus- ja tosiasiallista edunsaajaa koskevat tiedot siltä osin kuin ne ovat laillisesti saatavilla
- Tilinpäätökset ja kirjanpitoaineisto
- Verovelat, maksujärjestelyt ja rekisteritilanne
- Merkittävät sopimukset, vuokrasopimukset ja luvat
- Työntekijät ja palkkavelvoitteet
- Lainat, takaukset ja vakuudet
- Oikeudenkäynnit, vaatimukset ja sääntelykysymykset
- Varasto, laitteet ja keskeinen liikeomaisuus
Varainsiirtovero ja sen määräaika
Veron nykyisen säännön mukaan veronalaisissa tavallisten yhtiön osakkeiden hankinnoissa varainsiirtoveron verokanta on 1,5 %, ja vero lasketaan maksetusta kauppahinnasta tai muusta suoritetusta vastikkeesta. Ostaja antaa varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa veron yleensä kahden kuukauden kuluessa sitovan kauppa- tai luovutussopimuksen allekirjoittamisesta.
Jos kauppaan sisältyy kiinteää omaisuutta, verokanta on 3 %. 1,5 prosentin kanta koskee asunto-osakkeita ja niihin verrattavia osakkeita, kuten autopaikkaa, varastotilaa tai liiketilaa. Pörssiosakkeita ja rajat ylittäviä tilanteita koskevat omat sääntönsä, ja ilmoitus voi olla annettava silloinkin, kun veroa ei tule maksettavaksi. Tarkka verokohtelu on tarkistettava kauppakohtaisesti eikä yleisen esimerkin perusteella.
Tosiasialliset edunsaajat kaupan toteutuksen jälkeen
Kun omistus tai määräysvalta muuttuu, tosiasiallista edunsaajaa koskevat tiedot voi olla tarpeen päivittää PRH:lle viivytyksettä. Puutteelliset tai virheelliset edunsaajatiedot voivat vaikeuttaa pankki- ja muita vastapuoliprosesseja ja johtaa PRH:n valvontatoimiin.
Mitä tarvitsemme sinulta aloittaaksemme
Alla olevan listan kahdesta kohdasta riippuu työn muoto enemmän kuin muista: ostatko osakkeita vai varoja, ja ostatko suomalaisen yhtiön kautta vai ulkomailta. Näiden kahden selvittäminen ensin estää sen, että selvityksen laajuus on rakennettava myöhemmin uudelleen.
- Kohteen Y-tunnus; jos kohdetta ei ole vielä valittu, myyjän oma kuvaus liiketoiminnasta
- Onko suunniteltu rakenne osakekauppa vai liiketoimintakauppa, jos se on jo päätetty
- Kolmen viimeisen tilikauden tilinpäätökset, jos ne ovat saatavilla
- Mahdollinen aiesopimus, term sheet tai kauppakirjaluonnos
- Ostava taho: suomalainen yhtiö, ulkomainen yhtiö vai yksityishenkilö
- Suunniteltu varojen alkuperä ja onko pankkirahoitus osa suunnitelmaa
- Aikataulu, jonka mukaan toimit, ja jo keskusteltu allekirjoituspäivä
Mitä tämä palvelu maksaa
Tämä työ laajuutetaan kaupan mukaan, koska selvitys riippuu kohteen koosta, sen kirjanpidon laadusta ja siitä, kuinka paljon näyttöä on jo olemassa. ENB:n julkaistu hinta tapauskohtaiselle konsultoinnille on 120 euroa tunnilta ilman alv:ta, ja kiinteä laajuus voidaan sopia kirjallisesti ennen työn alkua. Jos valituksi reitiksi osoittautuu uusi yhtiö eikä osto, ENB:n julkaistu hinta yrityksen perustamiselle on 400 euroa ilman alv:ta.
Varainsiirtovero, notaari- ja rekisteröintikulut, viranomaismaksut sekä rinnalla toimivan asianajajan, tilintarkastajan tai arvioijan palkkiot ovat erillisiä ja maksetaan suoraan näille tahoille. Kaikki ENB:n hinnat ilmoitetaan ilman Suomen arvonlisäveroa; yleinen verokanta on 25,5 %.
- ENB: tapauskohtainen konsultointi 120 € tunnilta ilman alv:ta
- ENB: yrityksen perustaminen, jos reitti on uusi yhtiö, 400 € ilman alv:ta
- Varainsiirtovero veronalaisista yhtiön osakkeista: 1,5 % vastikkeesta, maksetaan Verolle
- Asianajajan, tilintarkastajan, arvioijan ja viranomaisten maksut: erillisiä, näiden tahojen määräämiä
Mitä ENB voi koordinoida?
- Due diligence -tarkistuslista
- Rekisteri-, vero- ja kirjanpitoaineiston kerääminen ja järjestäminen
- Kaupallisen riskin yhteenveto
- Ostajan/myyjän asiakirjojen aikajärjestys
- Koordinointi kirjanpitäjän, veroasiantuntijan tai pätevän asianajajan kanssa
- Kaupan toteutuksen jälkeinen PRH-, edunsaaja-, kirjanpito- ja pankkitarkistuslista
Mitä tämä palvelu ei kata?
- Ei toimilupaa edellyttävää sijoitussuositusta eikä näkemystä siitä, onko liiketoiminta hyvä osto
- Ei arvonmäärityslausuntoa, ellei sitä toimita erikseen pätevä asiantuntija
- Ei oikeudellista edustusta tilanteissa, joissa asianajaja on tarpeen
- Ei lupausta tulevasta voitosta, pankkirahoituksesta tai mistään oleskeluluvasta
- Ei oleskeluoikeutta: suomalaisen yhtiön ostaminen ei yksinään luo sitä
Palveluun liittyvät yksityiskohtaiset oppaat
Lue virallisiin lähteisiin perustuvat oppaamme ennen konsultointia tai asiakirjoja kerätessäsi.
Holdingyhtiö Suomessa
Mihin holdingyhtiötä käytetään Suomessa, miten omistus, osingot, yrityskaupat, riskien erottelu ja hallinto kannattaa arvioida.
Avaa opasOsakeyhtiö (Oy) Suomessa
Miten suomalainen osakeyhtiö toimii: omistajat, hallitus, osakkeet, vastuu, verotus, kirjanpito ja varojen jakaminen.
Avaa opasArvonlisävero yrityksille Suomessa
ALV:n perusteet Suomessa: rekisteröinti, verokannat, myyntien ja ostojen käsittely, ilmoitukset sekä rajat ylittävät tilanteet.
Avaa opasLaskurit ja tarkistuslistat löydät maksuttomista työkaluistamme.
Avaa työkalutUsein kysytyt kysymykset tästä palvelusta
Onko yhtiön osakkeiden ostaminen sama asia kuin liiketoiminnan varojen ostaminen?
Ei. Osakekaupassa siirtyy olemassa olevan yhtiön omistus; liiketoimintakaupassa taas siirtyvät valitut varat tai toiminnot. Velka-, vero-, työntekijä- ja sopimusseuraukset voivat poiketa toisistaan.
Mikä on varainsiirtoveron verokanta Suomen yhtiön osakkeissa?
Veron nykyisen säännön mukaan veronalaisissa yhtiön osakkeiden hankinnoissa verokanta on 1,5 %; kaupan tyypin ja poikkeusten osalta tarvitaan lisäksi tarkistus.
Kertooko ENB, onko yhtiö hyvä sijoitus?
Ei. ENB voi koordinoida kaupallista due diligenceä ja asiakirjatarkastusta; se ei anna toimilupaa edellyttävää sijoitussuositusta eikä lupaa tulevaa tuottoa.
Milloin varainsiirtovero on maksettava?
Ostaja antaa varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa veron yleensä kahden kuukauden kuluessa sitovan kauppa- tai luovutussopimuksen allekirjoittamisesta. Pörssiosakkeita ja rajat ylittäviä tilanteita koskevat omat sääntönsä, ja ilmoitus voi olla annettava silloinkin, kun veroa ei tule maksettavaksi.
Antaako suomalaisen yhtiön ostaminen oikeuden asua Suomessa?
Ei. Omistus ei yksinään luo oleskeluoikeutta. EU:n ulkopuolinen ostaja, joka haluaa asua Suomessa ja pyörittää liiketoimintaa, hakee yrittäjän oleskelulupaa. Osakeyhtiön johtavassa asemassa olevan osakkaan osalta Migri käyttää tällä reitillä tällä hetkellä 30 prosentin henkilökohtaista omistus- tai äänivaltarajaa. Hakemuksen ratkaisee Migri.
Paljonko ENB veloittaa kaupan selvityksestä?
Laajuus sovitaan kaupan mukaan. ENB:n julkaistu hinta tapauskohtaiselle konsultoinnille on 120 euroa tunnilta ilman alv:ta, ja kiinteä laajuus voidaan sopia kirjallisesti ennen työn alkua. Varainsiirtovero, viranomaismaksut ja mahdollisen asianajajan, tilintarkastajan tai arvioijan palkkiot ovat erillisiä.
Viralliset lähteet ja sisällön tarkistus
Viimeksi tarkistettu: 2026-08-23- PRH — Finnish Patent and Registration Office
- Vero — Finnish Tax Administration
- Business Finland — Finnish Startup Permit
ENB Consulting ei ole viranomainen. Tällä sivulla annetaan yleistä tietoa ja kuvataan konsultointipalvelun sisältöä. Henkilökohtainen tapausarvio tehdään erikseen, ja lopullisen päätöksen tekee toimivaltainen viranomainen. Lopputulosta ei voida taata.