الاستثمار في فنلندا: شراء شركة أو تأسيسها

حدّد أولًا ما الذي يُشترى

شراء الأسهم وشراء الأصول أو النشاط التجاري ليسا الصفقة نفسها. ففي صفقة الأسهم، يستحوذ المشتري على الشركة مع شخصيتها الاعتبارية القائمة وتاريخها. وفي صفقة الأصول، تُنقل أصول أو عقود أو عمليات تجارية مختارة. لذا قد تختلف العواقب الضريبية وعواقب المسؤولية والتوظيف والعقود اختلافًا جوهريًا.

الفحص التجاري والسجلي النافي للجهالة

• مستخرج السجل التجاري وبيانات الشركة
• مجلس الإدارة والمدير التنفيذي وحق التوقيع
• معلومات الملكية والمستفيد الحقيقي حيث تكون متاحة بشكل مشروع
• القوائم المالية والسجلات المحاسبية
• الديون الضريبية وترتيبات السداد والتسجيلات
• العقود الجوهرية وعقود الإيجار والتصاريح
• الموظفون والتزامات الرواتب
• القروض والضمانات وحقوق الرهن
• النزاعات والمطالبات والمسائل التنظيمية
• المخزون والمعدات والأصول التشغيلية الرئيسية

ضريبة نقل الملكية ومهلتها

تطبّق Vero حاليًا ضريبة نقل ملكية بنسبة 1.5% على عمليات الاستحواذ الخاضعة للضريبة على أسهم الشركات العادية، محسوبة على الثمن المدفوع أو أي مقابل آخر. ويقدّم المشتري عمومًا إقرار ضريبة نقل الملكية ويدفع الضريبة خلال شهرين من توقيع عقد البيع أو اتفاقية النقل الملزمة.

إذا تضمنت الصفقة عقارًا، تكون النسبة 3%. وتنطبق نسبة 1.5% على أسهم شركات الإسكان والأسهم المماثلة مثل موقف سيارة أو غرفة تخزين أو مقر تجاري. وللاستثناءات الخاصة بالأسهم المدرجة والحالات العابرة للحدود قواعد منفصلة، وقد يُطلب تقديم إقرار حتى عندما لا تستحق أي ضريبة. ويجب التحقق من المعاملة الدقيقة للصفقة بعينها بدلًا من استنتاجها من مثال عام.

المستفيدون الحقيقيون بعد إتمام الصفقة

إذا تغيّرت الملكية أو السيطرة، فقد يلزم تحديث بيانات المستفيد الحقيقي لدى PRH دون تأخير. وقد تتسبب بيانات المستفيد الحقيقي الناقصة أو غير الصحيحة في مشكلات عملية مع البنوك والأطراف المقابلة الأخرى، وقد تؤدي إلى إجراءات تنفيذية من PRH.

ما نحتاجه منك للبدء

إجابتان في القائمة أدناه تغيّران شكل العمل أكثر من البقية: هل تشتري أسهمًا أم أصولًا، وهل تشتري عبر كيان فنلندي أم من الخارج. وحسم هاتين المسألتين أولًا يُجنّب إعادة بناء نطاق الفحص النافي للجهالة لاحقًا.

• رقم تعريف الشركة المستهدفة، أو وصف البائع نفسه للنشاط التجاري إذا لم تُختر شركة مستهدفة بعد
• ما إذا كان الهيكل المقصود شراء أسهم أو شراء أصول أو نشاط تجاري، إذا كان ذلك قد حُسم
• القوائم المالية للفترات المالية الثلاث الأخيرة، إن توفرت
• مسودة خطاب النوايا أو ورقة الشروط أو مسودة عقد البيع، إن وُجدت
• كيانك المشتري: شركة فنلندية أو شركة أجنبية أو شخص طبيعي
• مصدر الأموال المقصود وما إذا كان التمويل المصرفي جزءًا من الخطة
• الجدول الزمني الذي تعمل وفقه وأي تاريخ توقيع نوقش بالفعل

التكلفة

يُحدَّد نطاق هذا العمل لكل صفقة، لأن المراجعة تعتمد على حجم الشركة المستهدفة وجودة محاسبتها ومقدار الأدلة الموجودة بالفعل. الرسوم المنشورة لدى ENB للاستشارة الخاصة بالحالة 120 يورو للساعة دون ضريبة القيمة المضافة، ويمكن الاتفاق كتابيًا على نطاق ثابت قبل بدء العمل. وإذا تبيّن أن المسار المختار شركة جديدة لا شراء، فإن الرسوم المنشورة لدى ENB لتأسيس الشركات 400 يورو دون ضريبة القيمة المضافة.

ضريبة نقل الملكية، ورسوم التوثيق والتسجيل، ورسوم الجهات الرسمية، وأتعاب أي محامٍ أو مدقق حسابات أو مقيّم يُستعان به إلى جانبنا منفصلة وتُدفع إلى تلك الأطراف. جميع رسوم ENB لا تشمل ضريبة القيمة المضافة الفنلندية، التي يبلغ معدلها القياسي 25.5%.

• استشارات ENB الخاصة بكل حالة: 120 يورو للساعة دون ضريبة القيمة المضافة
• تأسيس شركة لدى ENB، إذا كان المسار شركة جديدة: 400 يورو دون ضريبة القيمة المضافة
• ضريبة نقل الملكية على أسهم الشركات الخاضعة للضريبة: 1.5% من المقابل، تُدفع إلى Vero
• أتعاب المحامي ومدقق الحسابات والمقيّم ورسوم الجهات الرسمية: منفصلة، تحددها تلك الأطراف

ما تستطيع ENB تنسيقه

• قائمة تحقق للفحص النافي للجهالة
• جمع أدلة السجلات والضرائب والمحاسبة وتنظيمها
• ملخص المخاطر التجارية
• التسلسل الزمني لمستندات المشتري والبائع
• التنسيق مع المحاسب أو المستشار الضريبي أو المحامي المؤهل
• قائمة تحقق لما بعد إتمام الصفقة بشأن PRH والمستفيد الحقيقي والمحاسبة والخدمات المصرفية

ما لا تشمله هذه الخدمة

• لا توصية استثمارية منظَّمة ولا رأي فيما إذا كان النشاط التجاري صفقة جيدة
• لا رأي في التقييم ما لم يقدّمه مهني مؤهل بشكل منفصل
• لا تمثيل قانوني حيث يلزم محامٍ
• لا التزام بشأن الأرباح المستقبلية أو التمويل المصرفي أو أي تصريح إقامة
• لا حق في الإقامة: شراء شركة فنلندية لا يُنشئ بحد ذاته هذا الحق